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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Monte Olimpino a 800 € mese (cod.64b6acdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Monte Olimpino, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Barberini nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da ParametroCasa) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Monte Olimpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Olimpino pressi Via Giovanni Battista Barberini) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Monte Olimpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
In zona Monte Olimpino, proponiamo in affitto un ampio bilocale in ottime condizioni interne e completamente arredato. Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata e un soggiorno molto ampio, ideale per zona living e relax. Il bagno presenta finiture moderne e funzionali. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile da più stanze, che regala una piacevole vista e garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. Completa la proprietà una comoda cantina. Su richiesta, è disponibile un box auto nello stabile al costo aggiuntivo di 100 euro al mese. Libero subito. . 175 kWh/m3 a
