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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce a 900 € mese (cod.64b66445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Valduce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valduce) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Valduce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
COMO (CO), a due passi dal centro storico e quindi da tutti i servizi, Proponiamo in affitto un ampio Bilocale sito al primo piano di una palazzina signorile che si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera. Riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione delle calorie. Immobile disponibile dal 01 Agosto 2025 Ideale per chi lavora in centro città oppure per chi deve prendere il treno data la vicinanza con la Stazione Nord Lago. , EP gl, nren 81,23 KWh/m2anno Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222
