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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Acquanera a 750 € mese (cod.64b40ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Acquanera, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acquanera nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Sara Magnaghi) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Acquanera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquanera pressi Via Acquanera) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Acquanera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
Moderno monolocale di recente costruzione con ingresso privato, situato ad Albate in posizione strategica - a 5 min di auto dall'ingresso dell'autostrada A9, dalla stazione ferroviaria e in prossimità del confine svizzero. L'appartamento è molto luminoso e completamente arredato e corredato: sono presenti una cucina ad angolo cottura, letto matrimoniale, che può essere anche separato dalla zona giorno con tende oscuranti, un bagno con lavatrice e uno spazioso armadio a muro. La proprietà si affaccia direttamente su un giardino privato ad uso esclusivo, di circa 40mq, dove è possibile eventualmente mangiare all'aperto o posizionare delle sdraio in completa privacy. Da un ultimo si sottolinea la presenza di un box auto privato, un valore aggiunto data la presenza scarsa di posti auto in zona. Da evidenziare la che permette di ridurre al minimo i consumi - specie in vista del rincaro bollette di questi ultimi mesi; il riscaldamento e il gas per la cucina sono centralizzati e compresi nelle spese condominiali, che sono di circa 100€ al mese. L'appartamento è disponibile da metà ottobre con contratto transitorio o 3+2 . La richiesta è di 750€ + 150€ (spese condominiali/ riscaldamento/ acqua calda) mensili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento SI PREGA DI MANDARE UN WHATSAPP al 3469738220
