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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como a 1.800 € mese (cod.64a904d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coloniola nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 07/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 07/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' DETAILS The enchanting 2-bedroom apartment near Teatro Sociale in Como offers 90 m2 of space. It features 2 bedrooms with a double bed in the first bedroom and two single beds in the second bedroom. The living room is furnished with a sofa, and there are 2 bathrooms. A Smart TV is available in the living room, and the kitchen is fully equipped. The dining area accommodates up to 6 guests, and a dining table is provided. An expansive balcony offers a view of the city. The property is family-friendly, with access to the entire apartment on the first floor (lift available). Essentials, linens, towels, and WiFi are included. SURROUNDINGS This is an area of Italy you should not miss! The beautiful lake is the major draw for aristocratic Como, where waterside gardens and palatial villas flourish in abundance. The city itself is rich in historic buildings, fabulous restaurants, and popular museums. Furthermore, surrounding the lake, there is a plethora of beautiful towns and villages, such as Cernobbio, Menaggio, and Bellagio. TRANSPORT ? There is no free parking available at this property. ? Blue line nearby is available, and it costs €1-2 per hour. ? ? 3-minute walk to Stazione Lago bus stop. ? A 4-minute walk to Como Lago train station. ? Nearest airport: Malpensa Airport: 47-minute drive
