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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 950 € mese (cod.64a48a8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fontana nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobilclass S.a.s.) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Via Domenico Fontana) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situato in un esclusivo condominio con ascensore, a soli 20 metri da Piazza Cavour, questo raffinato appartamento al terzo piano offre una fusione perfetta di comfort e stile. L’immobile, completamente arredato con gusto, è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e un elegante bagno. Dallo spazioso soggiorno, una scala conduce alla suggestiva zona soppalcata, che ospita una romantica camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a soli 70€ al mese. Un'opportunità imperdibile per vivere in uno degli angoli più prestigiosi di Como
