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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino a 850 € mese (cod.64a17ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio XI nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Sara Magnaghi) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Sagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sagnino pressi Via Pio XI) è pari a
12,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Sagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Si propone a Sagnino in posizione soleggiata e tranquilla, comodissima per la Svizzera, ottimo trilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno con finestra e lavatrice. Libero da fine luglio. La richiesta è di € 850,00 mensili oltre a spese condominiali e riscaldamento € 200,00 per contratto transitorio di 12 mesi. Per info mandare messaggio whatsapp al 346 9738220, verrete ricontattati al più presto
