Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 790 € mese (cod.648ba753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Alciato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASERME, MADRUZZA, S.MARTINO, LORA) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre nella zona di Borghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Andrea Alciato) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Borghi
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
MASSIMO 3 PERSONE. BORGHI, adiacente alla stazione di BORGHI sia a quella di SAN GIOVANNI, e a pochi minuti dal CENTRO STORICO e LAGO, proponiamo IMPECCABILE ampio appartamento BILO/TRILOCALE, in Via Alciato. L' immobile si presenta in perfetto e nuovo stato manutentivo, sia negli arredi sia nei corredi, troviamo una godibile zona living ad uso camera matrimoniale, una atrezzatissima cucina, ulteriore camera matrimoniale e sala bagno. Posizionato al primo piano di contesto curato e tranquillo, la posizione rende l'immobile assolutamente agevole per tutti i collegamenti sia cittadini, sia per i collegamenti direzione MILANO-SVIZZERA-VARESE .LIBERO DAL 1 OTTOBE. BORGHI, adjacent to the BORGHI station and the SAN GIOVANNI station, and a few minutes from the HISTORIC CENTER and the LAKE, we offer an IMPECCABLE large 3-room apartment, in Via Alciato. The property is in perfect and new state of repair, both in terms of furnishings and accessories, we find an enjoyable living area, a very well-equipped kitchen, an important double bedroom and a bathroom. Positioned on the first floor in a well-kept and quiet context, the position makes the property absolutely convenient for all connections both within the city and for connections towards MILAN-SWITZERLAND-VARESE
