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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Garzola a 1.350 € mese (cod.64894947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Garzola, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Garzola (da 12,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani in zona Garzola (da 11,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Garzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garzola) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Garzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile
Affitti transitori o di lungo periodo, con o senza residenza, possibilit anche di affitti aziendali, ampio e luminoso trilocale arredato, con un terrazzo e un balcone, 3 piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere, balcone, bagno, ripostiglio/lavanderia. Disponibilit immediata. Completa la propriet il box. Le spese condominiali includono il riscaldamento. Per maggiori informazioni compilare il modulo di richiesta qui on-line o chiamare al Cell. /whatsapp : 335.5937260 - SC9388102
