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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Camerlata a 1.200 € mese (cod.647d25ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Camerlata, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affittasi trilocale completamente ristrutturato alle porte di Como, in posizione strategica per gli spostamenti, vicino alla stazione di Camerlata (treno per Milano e per Lugano) La soluzione è compo
