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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como a 3.200 € mese (cod.647051a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodari nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Welcome to an extraordinary urban dwelling in Como, where modern luxury unfolds across two levels, spanning an impressive 124 square meters. This exceptional apartment, designed with both style and functionality in mind, offers a distinctive experience for up to 6 guests. Enjoy modern amenities such as air conditioning, ensuring a comfortable climate throughout the year, and stay connected with high-speed wifi and a flat-screen TV for entertainment. The inclusion of a washing machine adds a practical touch to your stay, allowing you to travel light and maintain a fresh wardrobe. Situated on Via Rodari, this apartment places you in the heart of Como's vibrant urban landscape. Explore the charming streets lined with shops, cafes, and restaurants offering a taste of local cuisine. Take a leisurely stroll to Lake Como, which is just a short walk away. The apartment also benefits from a close proximity to the train station. RENTAL CONDITION: - One-time agency fee: it covers the registration of the contract and all the bureaucratic practices related to that. - The monthly rent includes 50€ electricity and gas utilities for studios, 75€ for 1-bedroom apartments, and 100€ for 2-bedroom apartments or more. The extra cost for electricity and gas has to be paid by the tenant upon consumption. - We will provide you with a registered contract and the contract translated into English. - For an extra cost of 80 euros per person you can request a set of towels and bed linen. - One-time final cleaning fee: for a studio is € 150 (VAT included), for a one-bedroom apartment is € 200 (VAT included), and for a 2-bedroom apartment is € 250 (VAT included). - Check-in & Check-out outside of working hours are to be paid, the amount may change accordingly to the day and time. - Contracts can be terminated with 90 days of early notice and no penalty. If the early notice is inferior the landlord has the right by law to ask for 90 days of rent. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and[…]
