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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Villa Olmo a 880 € mese (cod.646ced0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Villa Olmo, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Villa Olmo (da 15,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Villa Olmo (da 14 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Villa Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Olmo) è pari a
19,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
Como: in zona como villa olmo, all'interno dell'elegante complesso denominato "condominio villa aurora", a due passi dal lago, dal centro, dall'autostrada per milano e per la svizzera, ideale per frontalieri, si affitta spazioso monolocale ben distribuito come da foto con box ed ascensore, così composto: zona giorno notte con cucina abitabile e divano letto matrimoniale, disimpegno attrezzato con armadio e bagno con doccia. Box singolo e posti auto condominiali
