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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como a 900 € mese (cod.64676701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Airoldi nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASERME, MADRUZZA, S.MARTINO, LORA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Magni di Magni Rosa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore con giardino
COMO: Via G.Airoldi, perfetto appartamento di circa 80 mq. al 3' ed ultimo piano senza ascensore in condominio di poche unità e ben tenuto, con piccolo giardino condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno con splendida balconata vista lago, Bardello e città (si intravede il lago), cucina semi-abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie, balcone, camera da letto matrimoniale con balcone vista panoramica, ampia cameretta, bagno con doccia, finestra e lavatrice, box singolo per auto non troppo grandi + posto auto davanti al box. Riscaldamento a conta-calorie, spese condominiali circa 1'800,00 Euro annui (non comprendo il consumo effettivo del riscaldamento). Comunicare sempre, prima di fissare eventuale visita all'immobile, il possesso di animali da compagnia. Appartamento idoneo per massimo 3 persone – EPgl, nren 458.78 kWh/m2a – EPgl, ren 0,02 kWh/m2a – PEF alta/alta) Visita le altre nostre proposte su www.immobiliaremagni.com
