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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 700 € mese (cod.6461e6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Como Centro (da 12,8 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con cortile
A pochi passi dal centro storico della città, dalla cattedrale e dal lago, in contesto signorile, proponiamo elegante e comodo appartamento.l'unità, silenziosissima e affacciata su cortile interno, è composta da ingresso, zona giorno/notte con divano letto, armadio, piccola cucina a vista, bagno con doccia. viene proposta in locazione completamente arredata e con raro posto auto interno.no locazioni turistiche o brevi. Solo referenziati. Pagamento canone locazione mensile, deposito cauzionale pari a tre mensilit
