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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Via Innocenzo XI a 450 € mese (cod.6454a168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Via Innocenzo XI, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgo Vico nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Via Innocenzo XI (da 13,2 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per bivani in zona Via Innocenzo XI (da 13,9 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Via Innocenzo XI risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Innocenzo XI pressi Via Borgo Vico) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Via Innocenzo XI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Cantù
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOLO SINGLE! Como: proponiamo in locazione nei pressi dello stadio, BILOCALE ARREDATO di mq 30. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in contesto di corte. La composizione è la seguente: ingresso con porta blindata, angolo cottura con soggiorno, disimpegno, camera con letto singolo con possibilità di sdoppiamento per matrimoniale, bagno con doccia con sistema di ventilazione forzata. No balcone, no posto auto privato, no lavatrice. Il riscaldamento è autonomo. Canone di locazione di euro 450,00. Previste spese condominiali di euro 75,00 mensili per le parti comuni. Animali ammessi. Contratto di anni quattro più quattro. Richiesti due mesi di cauzione, primo mese di affitto, polizza "AFFITTOSICURO" e compenso mediazione
