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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 900 € mese (cod.6453d1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Giulini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Giorgio Giulini) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
COMO - zona P. ta Torre - proponiamo in locazione appartamento Questo luminoso appartamento situato al secondo piano in un tipico contesto di corte, senza ascensore, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente in città. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, questo spazio è ideale per 1 o 2 persone. L'ingresso indipendente dal ballatoio offre privacy e comodità. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un ripostiglio, un bagno moderno e una camera da letto. (cl. en. "E" 153,65 EP, glnren - 50,27EP, glren kWh/mqa PEF bassa/media). Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Situato in una zona strategica, a soli due minuti dal centro storico, questo appartamento offre ogni comodità per vivere al meglio la citt
