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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.300 € mese (cod.6438109f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con cortile di nuova costruzione
COMO CITTA' MURATA. Nella storica e suggestiva Piazza Mazzini, in contesto d'epoca ristrutturato con caratteristica corte interna, al piano secondo senza ascensore AFFITTIAMO appartamento TRILOCALE finemente arredato. L'immobile, è composto di: ingresso, soggiorno, angolo cucina, disimpegno, una camera da letto e una piccola camera adibita ad ufficio e un bagno. L'immobile è completo di impianto di raffrescamento ed è termoautonomo. Possibilità di posto auto nel cortile interno non incluso nel canone di locazione Disponibile dal 15 giugno 2025 113,56 kWh/m2 a
