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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.000 € mese (cod.642f6e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobilclass S.a.s.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,7 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situato a pochi passi dal maestoso Duomo, questo splendido appartamento di circa 70 mq, completamente arredato con eleganza, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Como. Posizionato al secondo piano, l'immobile offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti di relax e convivialità, un disimpegno, una luminosa camera matrimoniale e un bagno moderno e funzionale. A completare l'offerta, un comodo locale esterno, che può essere utilizzato come ripostiglio o per altre necessità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a 90€ mensili. Una proposta ideale per chi cerca una residenza raffinata e pratica, nel cuore pulsante di Como
