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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 1.150 € mese (cod.64220071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zezio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Zezio) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO FIGINI OMBRETTA S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
COMO: - LIBERO A BREVISSIIMO - Posizionato all'interno di una signorile palazzina affittasi trilocale con cucina arredata e doppio bagno. l'appartamento è situato al piano rialzato e la metratura di c. a. 80 mq è cosi suddivisa: ingresso - zona giorno con cucina a vista (blocco cucina arredato e completo di lavastoviglie) - ampio antibagno - bagno con doccia - due camere da letto e secondo bagno sempre con doccia. Riscaldamento autonomo ed indipendente tramite nuova pompa di calore. Spese di condominio di 83 €/ mese comprensive del consumo dell'acqua fredda. Appartamento rinnovato e consegnato imbiancato e pulito. POSSIBILITAì DI RITIRARE ALCUNI MOBILI DALLA ATTUALE INQUILINA. La proprietà richiede nuclei famigliari di max 2/3 persone e richiede adeguate referenze economiche. No animali per favore. L'appartamento rimane alle spalle dell'ospedale Valduce, comodissimo per tutti i principali servizi e centro città. Possibilità (a rotazione ) di avere un posto auto interno al contesto condominiale al costo di 80 € / mese. La soluzione proposta non ha balcone. Per maggiori info si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio
