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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Como in zona Borghi a 800 € mese (cod.63d5a043)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da GESTIONE CASA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Borghi (da 8,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per appartamenti in zona Borghi (da 12,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghi, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Como , zona Caserme , in un'area con una buona disponibilità di parcheggi , proponiamo in locazione un' ufficio sito al piano rialzato composto da ingresso, 3 locali e bagno. L'unità immobiliare proposta fà parte di un condominio in ordine con parti comuni signorili. Ottime condizioni generali. Richieste adeguate garanzie reddituali dimostrabili. - - anno
