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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica a 375.000 € (cod.663b9a03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Salvadonica, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
3.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 2.435 €/m² a 3.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, ma anche la zona di Salvadonica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvadonica) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
Invece i prezzi per la zona di Salvadonica (+10,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
PROPONIAMO IN ESCLUSIVA In una tranquilla zona residenziale di Gironico una villa caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale per chi desidera indipendenza e spazi da vivere. La soluzione si sviluppa al piano terra e si compone di un ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno, comodamente accessibile internamente dalla zona abitativa. Al piano seminterrato troviamo ulteriori spazi di servizio, tra cui un box auto doppio in lunghezza e una cantina di generose dimensioni, dotata di lavandino, ideale come locale deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 220 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare pranzi in compagnia o godersi la tranquillità della propria casa. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con giardino privato e comodi spazi accessori, in un contesto tranquillo
