L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico a 289.000 € (cod.663b709f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3321 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.401 €/m² e 3.732 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gironico) è pari a 2.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Gironico (-1,74%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Colverde
•  Wikipedia: Colverde
•  Mercato Immobiliare a Colverde
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gironico