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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Parè a 490.000 € (cod.66395aec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Parè, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ) per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 3.410 €/m²) e per ville (da 2.270 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre nella zona di Parè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parè) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvadonica che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%), come per la zona di Parè (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione
OTTIMA POSIZIONE !! a due passi dalle scuole e negozi , proponiamo in vendita . villa completamente singola con giardino sui quattro lati , a basso consumo energetico classe A/4 con ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti . La villa viene costruite con le più moderne tecnologie dedite ad elevate prestazioni energetiche, come impianto fotovoltaico da 6Kw , pompa di calore, parapetti in vetro , riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate , cucina abitabile e/o a vista , tre spaziose camere , due bagni, ripostiglio lavanderia con centrale termica, ampio portico abitabile , box doppio in larghezza e ampio giardino di proprietà. Prezzo euro 490.000 . Possibilità preventivare piscina. La costruzione comprende finiture di qualità, come: - Pompa di calore e riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico di nuova generazione da 6KW - Sanitari sospesi di alta qualità - Pavimentazioni di alta qualità di marche Made in Italy - Isolamento termico ed acustico - grandi vetrate scorrevoli La nuova tipologia di costruzione consiste: - Assenza di impianto gas - Assenza di spese condominiali/comune. Possibilità personalizzare gli interni senza nessuna variazione di prezzo. Visione ville simili in pronta consegna in modo da verificare personalmente la qualità e serietà della società. Render e ubicazione puramente indicativo a solo scopo pubblicitario
