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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico a 560.000 € (cod.6636297d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
3.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.225 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gironico) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
Invece i prezzi per la zona di Gironico (-10,62%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
A Colverde, nella frazione di Gironico, in Via Salvadonica, nasce Le Ville del Pomirolo, un esclusivo progetto residenziale composto da quattro ville indipendenti, dove architettura contemporanea, natura e comfort abitativo si incontrano. Questa vil […]
