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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Parè a 300.000 € (cod.66294965)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Parè, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parè) è pari a
2.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%), come per la zona di Parè (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADAMELLO CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento di 120 m² commerciali (circa) situato al primo piano di una palazzina recente costruita nel 2015. Si tratta di una proprietà esclusiva in una piccola struttura con pochi appartamenti, senza oneri condominiali, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita. L'immobile si presenta con una distribuzione intelligente e luminosa: un ampio ingresso con guardaroba accogliente conduce attraverso un corridoio luminoso verso la zona giorno e la zona notte. La cucina a vista e il soggiorno si affacciano su un terrazzo perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L’ appartamento dispone di tre camere da letto (due ampie con balcone e una matrimoniale aggiuntiva) e due bagni (bagno principale e bagno di servizio). Le finiture sono di ottima qualità con tapparelle elettriche, aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas naturale per il massimo comfort. L'esposizione è ottima su più lati, garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La con consumo di 165 kwh/m² anno assicura efficienza energetica. Al piano seminterrato troviamo un'ampia e funzionale lavanderia. L'immobile è completato da due posti auto esterni scoperti di proprietà. La posizione è strategica, vicina alla dogana svizzera e alla città di Como, perfetta per chi lavora in Svizzera o desidera accedere facilmente ai servizi della città. Un'opportunità da non perdere in una zona di grande interesse! Contattateci per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni. Potete seguirci anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram. Il nostro team effettua anche VALUTAZIONI GRATUITE del vostro immobile. Visitate il nostro sito troverete altre opportunità
