L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico a 203.000 € (cod.6619bee9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 203.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 203.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2743 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.132 €/m² e 3.813 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 5.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gironico) è pari a 2.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Gironico (+1,95%) sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Colverde
•  Wikipedia: Colverde
•  Mercato Immobiliare a Colverde
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gironico