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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Parè a 155.000 € (cod.660ef6a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Parè, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
3.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 5.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parè) è pari a
2.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Parè (-1,40%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Colverde, nella tranquilla frazione di Parè, si propone un moderno bilocale di 50 mq situato al piano terra di una graziosa palazzina. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020 e libero subito, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di doccia idromassaggio. Valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo privato pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a un comodo box auto di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie, single o come investimento ad alta redditività grazie alla vicinanza al confine svizzero e a Como. Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente approssimativo
