Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica a 530.000 € (cod.65fc969c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Salvadonica, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 3.445 €/m²) e per ville (da 2.455 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, mentre nella zona di Salvadonica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvadonica) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Salvadonica (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina
Colverde località collinare vendesi nuove villette moderne con ampi terrazzi, zona verde e soleggiata, da prenotare, varie soluzioni totalmente indipendenti dotate di riscaldamento a pavimento, oscuranti elettrici regolabili, domotica di base, impianto fotovoltaico di legge, personalizzabili nelle finiture interne, varie soluzioni : VILLETTA V1 PREZZO EURO.530.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA MQ. 61,59 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 87,3 TERRAZZI QM. 66,40 GIARDINO MQ. 310 BOX MQ. 30,3 C.T. /CANTINA MQ. 7,3 VILLETTA V2 PREZZO EURO.540.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA MQ. 84,10 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 80,20 TERRAZZI QM. 45,3 GIARDINO MQ. 140 BOX MQ. 33,6 C.T. /CANTINA MQ. 6,5 VILLETTA V3 PREZZO EURO.560.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA MQ. 84,10 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 80,20 TERRAZZI QM. 45,3 GIARDINO MQ. 134 BOX MQ. 33,6 C.T. /CANTINA MQ. 6,5 VILLETTA V4 PREZZO EURO.585.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA Mq. 84,10 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 80,20 TERRAZZI Mq. 45,3 GIARDINO Mq. 305 BOX Mq. 30,3 C.T. /CANTINA Mq. 7,3 i prezzi sono esclusi di spese allacciamento ed accatastamento, spese di agenzia 2% per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
