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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica a 530.000 € (cod.65fc969c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Salvadonica, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 2.435 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, ma anche la zona di Salvadonica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvadonica) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
Invece i prezzi per la zona di Salvadonica (+10,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina
Colverde località collinare vendesi nuove villette moderne con ampi terrazzi, zona verde e soleggiata, da prenotare, varie soluzioni totalmente indipendenti dotate di riscaldamento a pavimento, oscuranti elettrici regolabili, domotica di base, impianto fotovoltaico di legge, personalizzabili nelle finiture interne, varie soluzioni : VILLETTA V1 PREZZO EURO.530.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA MQ. 61,59 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 87,3 TERRAZZI QM. 66,40 GIARDINO MQ. 310 BOX MQ. 30,3 C.T. /CANTINA MQ. 7,3 VILLETTA V2 PREZZO EURO.540.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA MQ. 84,10 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 80,20 TERRAZZI QM. 45,3 GIARDINO MQ. 140 BOX MQ. 33,6 C.T. /CANTINA MQ. 6,5 VILLETTA V3 PREZZO EURO.560.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA MQ. 84,10 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 80,20 TERRAZZI QM. 45,3 GIARDINO MQ. 134 BOX MQ. 33,6 C.T. /CANTINA MQ. 6,5 VILLETTA V4 PREZZO EURO.585.000 + IVA SUPERFICI LORDE PIANO STRADA Mq. 84,10 PIANO SOTTOSTRADA MQ. 80,20 TERRAZZI Mq. 45,3 GIARDINO Mq. 305 BOX Mq. 30,3 C.T. /CANTINA Mq. 7,3 i prezzi sono esclusi di spese allacciamento ed accatastamento, spese di agenzia 2% per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
