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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Parè a 215.000 € (cod.65ec6acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Parè, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parè) è pari a
2.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Parè
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Foto 2 annuncio Appartamento a Colverde di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Colverde di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Colverde di 90 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Capiago GF2
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
COLVERDE: Parè, proponiamo trilocale con ampio balcone all'ultimo piano con ascensore, così disposto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Ogni locale accede al balcone. Completa la proprietà box
