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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico a 445.000 € (cod.65e7b1aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, ma anche la zona di Gironico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gironico) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone
a Colverde – in zona residenziale molto tranquilla e immersa nella natura. Proponiamo in vendita villa indipendente con generosa metratura disposta su due livelli. La residenza è composta al piano terra da ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno funzionale e bagno. La zona principali dispone di ampie vetrate che collegano con il giardino esterno. Al primo piano prosegue con un corridoio, la camera matrimoniale con affaccio sul balcone, due camere singole di generose metrature di cui in continuità con il balcone ed il bagno. Completano l'offerta un box doppio ed un ampio giardino su tre lati. La costruzione è realizzata secondo alte tecnologie e con tecniche costruttive di ultima generazione, inoltre l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, ti aiuteremo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente
