Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico a 248.000 € (cod.65d97ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
3.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 5.125 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gironico) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Gironico (+3,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Colverde, nella sezione di Gironico, situato in una palazzina dei primi anni 2000 e in una zona residenziale immersa nel verde ma allo stesso tempo confinante con tutti i servizi principali che la zona offre come scuole, parchi, supermercati e il confine svizzero a pochi minuti, proponiamo in vendita splendido 3 locali di 100mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con giardino privato, aventi le seguenti caratteristiche principali: - Doppia entrata di ingresso, dall'interno del condominio o alternativamente dal giardino privato - Ampia zona living con cucina a vista, con zona intrattenimento/TV ben separata dallo spazio cottura - Comodo disimpegno che ci consente di accedere alla zona notte, composta da due ampie camere, di cui una matrimoniale, e doppi servizi entrambi finemente ristrutturati Da sottolineare infine la presenza di un elegante gres porcellanato effetto legno che permea tutta la superficie dell'immobile, unita ad un ARREDO COMPLETAMENTE NUOVO E INCLUSO NEL PREZZO! DESIDERI VEDERLO? CHIAMA IN UFFICIO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O INVIACI UNA RICHIESTA VIA MAIL
