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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico al Monte a 120.000 € (cod.65d55cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colverde in zona Gironico al Monte, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.627 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gironico al Monte (da 1.940 €/m² a 2.880 €/m²) e per bivani in zona Gironico al Monte (da 1.685 €/m² a 2.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Gironico al Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gironico al Monte) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Gironico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Gironico al Monte (+5,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico al Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
a Colverde proponiamo in vendita di un appartamento immerso nel verde in quadrifamiliare immerso nel verde in quadrifamiliare composto da due locali e servizi e disposto su due livelli abitativi di circa 65 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato dalla cucina, antibagno, servizio e scala interna che che porta alla camera mansardata molto grande . Con balcone separato dalla cucina. Arredato completamente e ristrutturato a nuovo nel 2005. Possibilità di posto auto davanti al fabbricato
