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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo a 175.000 € (cod.65a3e2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.633 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Drezzo (da 1.820 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani in zona Drezzo (da 1.965 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Drezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Drezzo) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Gironico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Trilocale con area esterna, doppi servizi e posti auto! In contesto residenziale curato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita trilocale al piano terra caratterizzato da spazi funzionali e ottima vivibilità. L’immobile si apre su una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto all’area esterna terrazzata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale spaziosa e luminosa con bagno • seconda camera di buona metratura, perfetta anche come cameretta o studio • doppi servizi, uno principale finestrato con vasca e doccia e un secondo bagno/lavanderia (in camera) Completa la proprietà un balcone nella camera matrimoniale, oltre agli spazi esterni già citati che rendono l’immobile particolarmente interessante. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture moderne, pavimentazioni in ceramica e parquet nella zona notte, infissi in legno e ambienti ben illuminati. All’esterno troviamo un contesto ordinato con facciata recente e spazi comuni ben tenuti. Dotazioni: • riscaldamento autonomo • due posti auto, di cui uno coperto Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili
