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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico a 520.000 € (cod.656c7081)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, ma anche la zona di Gironico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gironico) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con caminetto
Proponiamo, a pochi passi dal confine svizzero, in zona residenziale tranquilla e riservata splendida villa singola disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. L’immobile, costruito nel 1999, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è libero subito. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante doppio soggiorno, suddiviso in sala da pranzo e zona relax con camino, con accesso diretto al portico esterno. La cucina è separata e abitabile, anch’essa con uscita sul giardino. Completano il piano un bagno di generose dimensioni, completo di vasca e doccia, e una camera matrimoniale con cabina armadio. Al primo piano troviamo una seconda zona giorno con affaccio su terrazzo coperto, un ampio bagno con doppi lavandini, una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera trasformando parte dell’attuale zona living, eventualmente anche soppalcabile. Il piano seminterrato ospita un box triplo, lavanderia e cantina, con accesso diretto all’abitazione. La proprietà è circondata da un importante giardino di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto per chi desidera privacy e spazi verdi. Una soluzione imperdibile, merita visione
