L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo a 500.000 € (cod.653727ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3030 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.672 €/m² e 2.951 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Drezzo (da 1.945 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville in zona Drezzo (da 1.975 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, mentre nella zona di Drezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Drezzo) è pari a 2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvadonica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,34%).

•  Sito Istituzionale: Colverde
•  Wikipedia: Colverde
•  Mercato Immobiliare a Colverde
•  Quotazioni OMI