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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Parè a 520.000 € (cod.65208d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Parè, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.397 €/m² e
3.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parè) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvadonica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F1 SAS AFFILIATO TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Parè, Comune di Colverde (CO), in una zona tranquilla e residenziale, con ottimo vicinato e a pochi passi da supermercato e fermata dell'autobus, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su più livelli, con giardino privato su due lati e ampio box. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort ed efficienza energetica senza rinunciare alla comodità dei servizi. Spazi interni -Piano seminterrato Ampio box auto Locale tecnico Lavanderia Grande taverna con angolo cucina e soggiorno (perfetta come zona relax o spazio per ospiti) - Piano terra Ingresso accogliente Cucina con zona pranzo Soggiorno luminoso Bagno di servizio - Primo piano 2 camere da letto, di cui una con balconcino Secondo bagno con doccia - Secondo piano 2 camerette, ideali per studio o stanze per bambini Caratteristiche principali ? ? Riscaldamento a pavimento ? Impianto termoautonomo ? Predisposizione aria condizionata ? Impianto di allarme ? Giardino su due lati ? Pergolato esterno Abitare qui significa vivere in un contesto riservato, verde e silenzioso, restando a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi essenziali. Localizzazione L'immobile si trova a Parè, frazione del Comune di Colverde (Provincia di Como), una zona residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza al confine svizzero. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento allo 02.92143660 o whatsapp al 338.2278217
