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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico a 290.000 € (cod.6502fb6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.990 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gironico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via San Lazzaro, Colverde Gironico Al Piano di 112 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" " VEDI PLANIMETRIE INSERITE" Proponiamo a Colverde, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale al primo ed ultimo piano con terrazzo, ascensore e box di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina abitabile e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 30.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/12/2026: ULTERIORI DISPONIBILITA' E METRATURE: TRILOCALE PIANO PRIMO A8: € 277.000,00 TRILOCALE PIANO PRIMO B8: € 265.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
