L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo a 185.000 € (cod.64d2e4eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1947 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.033 €/m² e 2.202 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DREZZO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre nella zona di Drezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,54%).

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•  Wikipedia: Colverde
•  Mercato Immobiliare a Colverde
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