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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo a 690.000 € (cod.64ae1373)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DREZZO) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parè, mentre nella zona di Drezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Drezzo) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvadonica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Drezzo (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con caminetto
Scopri questa oasi di tranquillità nelle colline di Drezzo, a pochi passi dal confine svizzero. Questa Villa singola è immersa in una zona residenziale soleggiata e silenziosa, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Edificata su un terreno elevato, offre una vista panoramica mozzafiato e un ampio portico che abbraccia due lati esposti a sud, ideale per godere del sole durante tutto il giorno. L'ingresso principale conduce a un grande salone accogliente, dotato di un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Le portefinestre permettono un facile accesso al portico e al giardino, dove si trova un ampio spazio verde ben curato, arricchito da aiuole fiorite, un laghetto dei pesci e un gazebo per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, e due bagni padronali ben rifiniti. Al piano seminterrato, una taverna di circa 35 mq con camino offre ulteriori possibilità di svago, mentre il locale lavanderia, la cantina da vini e un ulteriore bagno completano gli spazi funzionali della casa. Inoltre, il piano mansarda al rustico rappresenta un'opportunità unica per realizzare ulteriori locali o un appartamento indipendente, creando l'opportunità di abitazione per due famiglie Questa Villa è dotata di ottime finiture, ed è perfettamente orientata la zona notte a nord e il giorno a sud, per garantire luminosità in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida Villa con giardino e box auto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Permute e dilazioni
