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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo a 690.000 € (cod.64ae1373)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.899 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Drezzo (da 1.865 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville in zona Drezzo (da 1.930 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Drezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Drezzo) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvadonica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
Invece i prezzi per la zona di Drezzo (-0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con caminetto
Scopri questa oasi di tranquillità nelle colline di Drezzo, a pochi passi dal confine svizzero. Questa Villa singola è immersa in una zona residenziale soleggiata e silenziosa, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Edificata su un terreno elevato, offre una vista panoramica mozzafiato e un ampio portico che abbraccia due lati esposti a sud, ideale per godere del sole durante tutto il giorno. L'ingresso principale conduce a un grande salone accogliente, dotato di un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Le portefinestre permettono un facile accesso al portico e al giardino, dove si trova un ampio spazio verde ben curato, arricchito da aiuole fiorite, un laghetto dei pesci e un gazebo per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. La zona notte è composta da tre grandi camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, e due bagni padronali ben rifiniti. Al piano seminterrato, una taverna di circa 35 mq con camino offre ulteriori possibilità di svago, mentre il locale lavanderia, la cantina da vini e un ulteriore bagno completano gli spazi funzionali della casa. Inoltre, il piano mansarda al rustico rappresenta un'opportunità unica per realizzare ulteriori locali o un appartamento indipendente, creando l'opportunità di abitazione per due famiglie Questa Villa è dotata di ottime finiture, ed è perfettamente orientata la zona notte a nord e il giorno a sud, per garantire luminosità in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida Villa con giardino e box auto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Permute e dilazioni
