L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo a 690.000 € (cod.64aac58d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.537 €/m² e 2.767 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DREZZO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, ma anche la zona di Drezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Drezzo) è pari a 2.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

•  Sito Istituzionale: Colverde
•  Wikipedia: Colverde
•  Mercato Immobiliare a Colverde
•  Quotazioni OMI