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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico a 177.000 € (cod.64a492ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gironico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Gironico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento
VIA RAGNONE - COLVERDE, Realcasa immobiliare propone in vendita in palazzina in costruzione con consegna prevista nel 2026, bilocale al primo piano di 59 mq con terrazzo. L'appartamento sarà così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile avrà un alto rendimento energetico, sarà in classe A: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, videocitofono, porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, sanitari sospesi. Acquisto box a parte a partire da € 27.000,00 Possibilità di visionare il capitolato e di apportare delle modifiche in fase d'acquisto. Sono disponibili altre soluzioni di vari tagli, metrature e prezzi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
