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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo a 145.000 € (cod.646e06fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.430 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Drezzo (da 1.580 €/m² a 2.690 €/m²) e per case semindipendenti in zona Drezzo (da 1.170 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre nella zona di Drezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Drezzo) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvadonica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Drezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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OLVERDE - DREZZO: Keller Williams Properties propone in vendita porzione terra-cielo in zona centrale ma tranquilla e defilata in contesto di sole quattro unità, composta da: ingresso con ripostiglio adibito a lavanderia, ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e cucina a vista, al piano superiore un generoso bagno, spaziosa camera singola e camera matrimoniale. A completare la soluzione due posti auto coperti di 36mq ed un giardino staccato di 100mq. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 610 ALBRE * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
