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Negozio in vendita a Colverde in zona Gironico a 410.000 € (cod.6465d7b5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
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negozio in vendita a Colverde in zona Gironico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
PROGETTO VISIONARIO FUTURISTICO, VENDIAMO LO STATO DI FATTO, MA QUELLO CHE VI PROPONIAMO E' QUELLO CHE VOI AVRESTE VOLUTO E CHE POTETE AVERE! Sulla Strada Provinciale 17 (Garibaldina) in Colverde (CO), località Gironico al Piano in posizione strategica e di passaggio in un territorio collinare immerso nella natura a 2 passi dal confine con la Svizzera, Cantone Ticino, dogana di Pedrinate, vendesi lotto costituito attualmente da fabbricato residenziale del 1930 su strada di circa 116 mq a piano disposto su 3 piani (terra/primo e secondo), più cantina e solaio collegati e altro fabbricato ad uso magazzino sul retro disposto su 2 piani di circa 190 mq a piano. Il tutto all'interno di un terreno di proprietà di circa 1525 mq, di cui 1186 mq di giardino al netto delle basi occupate dall'attualmente costruito (vedi stato di fatto nella sezione planimetrie). La nostra idea che suggeriamo (allegata alla presente nella sezione Documento del Progetto e nelle foto) prevede la realizzazione di una struttura ricettivo alberghiera su 2 piani con area d'ingresso con reception, ristorante con vetrine ed ingresso principale pedonale con la provinciale alle spalle con sala ristorante su 2 livelli con scala di collegamento ed ascensore, cucina, 3 servizi di cui uno per persone con disabilità motorie. La struttura prevede nella nostra ipotesi 16 camere (12 doppie e 4 singole) tutte dotate di bagno privato oltre ad un alloggio al primo piano (quadrilocale con doppi servizi) a disposizione del gestore. E' possibile creare eventualmente in alternativa al primo piano in luogo del secondo livello del ristorante. altre camere a disposizione dell'albergo. Ampia disponibilità di parcheggi. Interessante opportunità anche per la creazione di una clinica privata per cui vale bene o male lo stesso progetto. E' possibile in fase di demolizione e ricostruzione ed eventuali cambi d'uso, grazie ad una Convenzione con il Comune di Colverde sfruttare interamente la Volumetria esistente di 2.500 Mc con bassi costi di oneri comunali. La proprie[…]
