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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo a 270.000 € (cod.6456b074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.119 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Drezzo (da 1.525 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani in zona Drezzo (da 1.840 €/m² a 5.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, mentre la zona di Drezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde in zona Drezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento
A Drezzo, in una zona comoda con tutti i principali servizi e con la dogana svizzera, proponiamo in vendita splendido appartamento TRILOCALE con GIARDINO PRIVATO e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. L’appartamento si trova al piano terra in un contesto di sole 4 famiglie ed è così composto: l’ingresso apre su una comoda zona soggiorno-cucina esposta ad ovest, con accesso all’ampio spazio esterno; il disimpegno conduce poi al bagno con doccia walk-in rifatta di recente, e a due spaziose camere da letto che affacciano sul giardino di proprietà. Questo spazio esterno, attualmente finito con prato sintetico ma dotato di impianto di IRRIGAZIONE, è sicuramente un punto di forza dell’immobile, in quanto lo circonda su tre lati ed è ideale per pranzi e cene all’aperto e momenti di relax. Completano la soluzione un box doppio IN LARGHEZZA di 35 mq al piano interrato e un POSTO AUTO scoperto di proprietà. Inoltre, all’appartamento è abbinata anche una porzione del SOLAIO, utilissima per stivare oggetti di uso saltuario. L’immobile, edificato nel 2010, si trova in un OTTIMO STATO di manutenzione, è sempre stato ben tenuto e curato negli anni. E’ arredato con gusto e non necessita di lavori di sistemazione. Viene venduto quasi completamente ARREDATO. Presenta finiture di alto livello e diversi plus, quali: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto, antifurto perimetrale e volumetrico, parquet nelle camere, zanzariere e tende da sole motorizzate. Il piccolo contesto condominiale in cui si trova l’appartamento è grazioso e molto tranquillo. Tutto questo rende l’immobile la soluzione ideale per single, giovani coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, pronta da abitare e disponibile in pochi mesi. Sicuramente da vedere! Per info 3492847303
