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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colverde a 495.000 € (cod.6426f601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colverde, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage
In vendita a Colverde, in una delle zone più belle e ricercate, appartamento trilocale di nuova costruzione (2025) a €470.000. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente. Al piano terra, autorimessa di 35 mq. Al primo piano troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, cucina separata, un locale studio, lavanderia, bagno, un secondo bagno e una camera da letto. Al piano superiore, un fantastico terrazzo di 90 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, con annesso un locale studiolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di aria condizionata in ogni ambiente. La proprietà è anche provvista di pannelli fotovoltaici da 3 kW, videocitofono e predisposizione per sistema antifurto e videosorveglianza. Completa la proprietà un posto auto esterno, cancello elettrico e un box di 35 mq. Senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e comfort, in una zona tranquilla e ben servita
