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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Gironico a 1.200.000 € (cod.63f4f8c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Gironico, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gironico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gironico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
COLVERDE-GIRONICO: nella zona più panoramica di Gironico, proponiamo su terreno di 2000mq grande villa signorile da realizzare secondo esigenze dell'acquirente di ben 550mq. Richiesta a partire da 1.200.000€ a salire in base alle finiture
