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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica a 549.000 € (cod.630a7ad6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colverde in zona Salvadonica, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.236 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIRONICO) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.810 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico, ma anche la zona di Salvadonica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvadonica) è pari a
2.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde in zona Salvadonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone
In zona collinare e residenziale con stupenda vista sul Monte Rosa, a pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi, presentiamo in vendita un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, costituito da due ville bifamiliari di prossima realizzazione con giardino privato. E' un complesso di nuova concezione il cui consumo di energia quasi zero lo colloca in una classificazione alta: A3 Le proprietà si sviluppano su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. L'ingresso al piano terra introduce direttamente alla zona living costituita da uno spazio open space con salone-cucina e pranzo caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo, un bagno ospiti dotato di doccia completa il piano. Dal living una scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte suddivisa in quattro camere, un bagno dotato di doccia e vasca, due balconi e un terrazzo. Il piano inferiore ospita un locale leisure, un bagno-lavanderia, due box auto in larghezza
