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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colverde a 490.000 € (cod.62ddd8db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colverde, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARÈ). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colverde
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gironico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con terrazza
Benvenuti alle Ville del Pomirolo, una nuova espressione di stile moderno, con una forte attenzione al comfort e alla sostenibilità. Qui, la cura dei dettagli, la selezione dei materiali e l'innovativo pensiero architettonico sono tutti focalizzati sull'individuo e sulle sue abitudini. I vasti spazi aperti che definiscono questo progetto sono progettati per favorire un'armoniosa interazione tra gli interni e gli esterni, garantendo una connessione visiva e spaziale con l'ambiente naturale circostante. Le aree giorno sono concepite come passaggi fluidi, creando un legame diretto con gli spazi verdi protetti che fungono da filtro tra gli interni e le ampie logge che si affacciano sul panorama, garantendo così privacy e la possibilità di godere degli spazi aperti in totale comfort. Le aree notte si aprono direttamente sul verde circostante e sono caratterizzate da ampi spazi porticati che, oltre a regolare l'irraggiamento solare, creano generose zone ombreggiate, offrendo al contempo spazi privati in stretta connessione con la natura circostante. La via citata è puramente indicativa
