L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colonno a 1.390.000 € (cod.65682488)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonno, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.390.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3475 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.443 €/m² e 2.766 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.925 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colonno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

•  Wikipedia: Colonno
•  Mercato Immobiliare a Colonno
•  Quotazioni OMI