Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Claino con Osteno in zona Barclaino a 170.000 € (cod.662ec002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Claino con Osteno in zona Barclaino, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MENAGGIO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Claino con Osteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Claino con Osteno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barclaino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barclaino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Claino con Osteno in zona Barclaino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto edificio storico per vacanza con cucina abitabile
Lago di Lugano - Osteno: In una posizione privilegiata, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 98 m², situato al secondo piano di un affascinante edificio storico risalente al Seicento, nel suggestivo borgo di Osteno. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e accoglienti e per il fascino autentico delle dimore d’epoca. Gli spazi interni comprendono: un ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta, ideale come spazio accessorio, oltre a un box auto privato, elemento particolarmente prezioso in una località lacustre. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato e conserva il carattere delle abitazioni storiche, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Da considerare: l’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, aspetto che consente di progettare una soluzione moderna ed efficiente in base alle proprie esigenze. La straordinaria vicinanza al lago, l’atmosfera suggestiva del borgo e la tranquillità del contesto rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come casa vacanze, sia come abitazione per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo del fascino del lago in ogni stagione. Una proposta dal carattere autentico, ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare in una posizione di particolare pregio. EURO 170.000,00
