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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 360.000 € (cod.661b3e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home in Como) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.679 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.535 €/m² a 5.275 €/m²) e per trivani (da 2.765 €/m² a 5.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mornello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cernobbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Cernobbio-in posizione collinare elegante unità abitativa posta al primo ed ultimo piano in un contesto privo di spese condominiali. L' appartamentoè dotato di scala indipendente si compone di: ingresso luminoso con affaccio sulle colline , soggiorno/pranzo, cucina abitabile arrredata, camera padronale con bagno privato seconda camera matrimoniale con balconcino con parziale vista lago, bagno con doccia, ripostiglio/ lavanderia. L' immobile è stato ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio quali parquet in rovere , pregiata resina come rivestimento nei bagni, impianti nuovi e certificati. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale- Box per un auto e parcheggio pubblico esterno. POssibilità di acquisto del secondo box. Facilmente raggiungibile la dogana di Chiasso e l' autostrada Milano -Lugano. Gli arredi sono indicativi e non compresi nel prezzo ad esclusione della cucina
